54 bis Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 54 bis Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 755 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 16 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 54 bis Rue du Moulin Sarrazin (3 519 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Moulin Sarrazin (- 4.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.38%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0866 - Feuille 000BS

Historique des prix des appartements Rue du Moulin Sarrazin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 865 € en 2020 à 5 025 € en 2024 (30.00%). Un pic a été observé en 2024 à 5 025 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 101 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 865 €	3 101 €	3 540 €	3 494 €	5 025 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 54 bis Rue du Moulin Sarrazin

École Élémentaire Marcel Cachin à 361 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 451 mètres
Lycée Jean Jaurès à 489 mètres
Collège Eugénie Cotton à 521 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 914 mètres
Parking à 719 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1024 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1993 mètres

À propos du quartier

L’adresse 54 bis Rue du Moulin Sarrazin se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 54 bis Rue du Moulin Sarrazin

Les ventes enregistrées autour du 54 bis Rue du Moulin Sarrazin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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