20 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue du Nivernais, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue du Nivernais (3 796 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Nivernais (+ 11.23%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0754 - Feuille 000AE

À proximité du 20 Rue du Nivernais

Collège Saint-Joseph à 199 mètres
Lycée Saint-Joseph à 241 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 426 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1110 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1651 mètres
Parking à 427 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1016 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2213 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue du Nivernais se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue du Nivernais

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue du Nivernais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste