11 bis Rue du Poitou, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 bis Rue du Poitou, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 147 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Poitou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 11 bis Rue du Poitou se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Poitou par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Poitou se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
