18 Rue du Poitou, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue du Poitou, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 171 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue du Poitou (3 759 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Poitou (- 0.66%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 15.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 14.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0049 - Feuille 000AX

À proximité du 18 Rue du Poitou

École Élémentaire les Coteaux à 188 mètres
Lycée Saint-Joseph à 302 mètres
Collège Saint-Joseph à 323 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1115 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1568 mètres
Parking à 23 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1100 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1791 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue du Poitou se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue du Poitou

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue du Poitou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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