23 Rue du Poitou, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue du Poitou, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morinval.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 116 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 223 mètres
Ventes au 23 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 23 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Poitou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 23 Rue du Poitou se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Poitou par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Poitou se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
