23 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Prebuard, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 97 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Prebuard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Prebuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prebuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prebuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prebuard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prebuard par rapport à la voie
Sur Rue du Prebuard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 23 Rue du Prebuard se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prebuard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prebuard se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
