Rue Jean Rouanne, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Rouanne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Rouanne dans son marché local
Prix Rue Jean Rouanne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Rouanne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Rouanne à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Jean Rouanne est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Rouanne
Les ventes enregistrées Rue Jean Rouanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Rouanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 183 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 303 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 325 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Rouanne
Adresses Rue Jean Rouanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Rouanne, classées par tranches de numéros.
