3 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prebuard, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 19 locaux - 2 parkings - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Leclerc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 77 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 374 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 77 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 298 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prebuard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prebuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prebuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prebuard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prebuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prebuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prebuard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prebuard par rapport à la voie
Sur Rue du Prebuard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Rue du Prebuard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prebuard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prebuard se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
