13 Rue du Prunet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue du Prunet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1950, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue du Prunet (3 132 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Prunet (- 8.41%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 19.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 13.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0108 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue du Prunet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 474 € en 2019 à 3 499 € en 2024 (0.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 474 €	3 500 €	3 985 €	4 000 €	3 776 €	3 499 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue du Prunet

Lycée Jean Jaurès à 1165 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1521 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1713 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1862 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1864 mètres
Parking à 963 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1786 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3513 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue du Prunet se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Rue du Prunet

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue du Prunet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste