23 Rue du Prunet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue du Prunet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue du Prunet (3 457 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Prunet (+ 1.12%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.36%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 4.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue du Prunet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 474 € en 2019 à 3 499 € en 2024 (0.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 474 €	3 500 €	3 985 €	4 000 €	3 776 €	3 499 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue du Prunet

École Élémentaire Hanned à 410 mètres
Collège Albert Camus à 461 mètres
Sep à 1259 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1912 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1949 mètres
Parking à 1085 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1822 mètres
Port d'Argenteuil à 5116 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue du Prunet se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue du Prunet

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue du Prunet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste