4 Rue du Ramousset, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ramousset, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Ramousset, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Lucas à 186 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 868 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 381 mètres
Ventes au 4 Rue du Ramousset
Les 2 ventes au 4 Rue du Ramousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ramousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ramousset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ramousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ramousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ramousset dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ramousset par rapport à la voie
Sur Rue du Ramousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 4 Rue du Ramousset se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ramousset par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ramousset se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 60.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 000 € au 4 Rue du Ramousset à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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