6 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 6 Rue du Roussillon (3 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Roussillon (- 7.78%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 12.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.33%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0754 - Feuille 000AH
Historique des prix des maisons Rue du Roussillon
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 763 € en 2020 à 3 792 € en 2023 (0.77%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 763 € | 4 606 € | 4 512 € | 3 792 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 6 Rue du Roussillon
- Lycée Saint-Joseph à 787 mètres
- Collège Ariane à 815 mètres
- École Primaire Sainte-Geneviève à 1529 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1873 mètres
- Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2294 mètres
- Parking à 759 mètres
- Gare du Val d'Argenteuil à 1860 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2066 mètres
À propos du quartier
L’adresse 6 Rue du Roussillon se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 6 Rue du Roussillon
Les ventes enregistrées autour du 6 Rue du Roussillon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
6 Rue du Roussillon, 95100 Argenteuil
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