36 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 36 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
- Situé dans le quartier Moulin Sarrazin, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 439 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et pierre. L'ensemble comprends 72 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 36 Rue du Troupeau (3 400 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Troupeau (+ 6.12%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 4.73%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.65%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0039 - Feuille 000BS
Historique des prix des appartements Rue du Troupeau
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 585 € en 2019 à 3 706 € en 2024 (3.36%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 585 € | 4 111 € | 3 608 € | 3 692 € | 3 827 € | 3 706 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 36 Rue du Troupeau
- Lycée Jean Jaurès à 438 mètres
- Collège Eugénie Cotton à 552 mètres
- École Élémentaire Marcel Cachin à 716 mètres
- Ifsi-Ifas Camille Claudel à 866 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 969 mètres
- Parking à 534 mètres
- Gare du Val d'Argenteuil à 960 mètres
- Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2516 mètres
À propos du quartier
L’adresse 36 Rue du Troupeau se situe dans le quartier Moulin Sarrazin, qui compte 3913 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Le parc immobilier est constitué à 73.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 36 Rue du Troupeau
Les ventes enregistrées autour du 36 Rue du Troupeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
36 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
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