23 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 148 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 199 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 562 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 126 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 100 mètres
Ventes au 23 Rue du Val Notre Dame
Une vente a été recensée au 23 Rue du Val Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Val Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 23 Rue du Val Notre Dame se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Notre Dame par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val Notre Dame se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
