4 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Giraut, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Perreux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 197 mètres
- - Val d'Argenteuil à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 447 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 239 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 347 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Giraut
Une vente a été recensée au 4 Rue Emile Giraut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Giraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Giraut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Giraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Giraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Giraut dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Giraut par rapport à la voie
Sur Rue Emile Giraut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 4 Rue Emile Giraut se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Giraut par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Giraut se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 47.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
