7 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Emile Giraut, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 99 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Emile Giraut (5 032 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Emile Giraut (+ 2.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0402 - Feuille 000BR

À proximité du 7 Rue Emile Giraut

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 230 mètres
Collège Eugénie Cotton à 489 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 671 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 771 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 889 mètres
Parking à 362 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 575 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2441 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Emile Giraut se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Emile Giraut

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Emile Giraut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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