24 Rue Emile Saloy, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Saloy, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Saloy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 120 mètres
- - Argenteuil à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Saloy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Saloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Saloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Saloy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Saloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Saloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Saloy dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Saloy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Saloy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 24 Rue Emile Saloy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Saloy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Saloy se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Saloy à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Saloy est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
