31 Rue Emile Saloy, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue Emile Saloy, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Tronc, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre et autres. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue Emile Saloy (4 329 €) se situe dans la moyenne de - Rue Emile Saloy (+ 1.8%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 19.79%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0101 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Rue Emile Saloy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 130 € en 2019 à 4 714 € en 2025 (50.60%). Un pic a été observé en 2020 à 5 600 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 130 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 130 €	5 600 €		4 852 €		3 801 €	4 714 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Rue Emile Saloy

École Primaire Sainte-Geneviève à 724 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 853 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1244 mètres
Lycée Georges Braque à 1564 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2648 mètres
Parking à 538 mètres
Port d'Argenteuil à 587 mètres
Gare d'Argenteuil à 1019 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue Emile Saloy se situe dans le quartier Le Tronc, qui compte 2271 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 31 Rue Emile Saloy

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue Emile Saloy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste