21 Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand Berthoud, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 961 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 706 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 654 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferdinand Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferdinand Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand Berthoud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand Berthoud dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 21 Rue Ferdinand Berthoud se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand Berthoud par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ferdinand Berthoud se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 21 Rue Ferdinand Berthoud à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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