46 bis Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Ferdinand Berthoud, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°47 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 829 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 801 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 93 mètres
Ventes au 46 bis Rue Ferdinand Berthoud
Une vente a été recensée au 46 bis Rue Ferdinand Berthoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Berthoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 46 bis Rue Ferdinand Berthoud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Ferdinand Berthoud par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Ferdinand Berthoud se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 46 bis Rue Ferdinand Berthoud à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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