22 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Cormon, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Fernand Cormon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 248 mètres
- - Argenteuil à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 259 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Cormon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Cormon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Cormon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernand Cormon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Cormon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Cormon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Cormon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Cormon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Cormon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 22 Rue Fernand Cormon se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Cormon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Cormon se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 22 Rue Fernand Cormon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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