2 Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Daguenet, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Gaston Daguenet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 49 mètres
- - Argenteuil à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 620 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Daguenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Daguenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Daguenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Daguenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Daguenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Daguenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Daguenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Daguenet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Daguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue Gaston Daguenet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Daguenet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Daguenet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
