Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°21 et de 6.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 26 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Barbusse se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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