5 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1700, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 223 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Henri Barbusse (3 132 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Barbusse (- 6.32%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.54%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 64 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0498 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Rue Henri Barbusse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 118 € en 2019 à 3 594 € en 2025 (15.29%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 118 €	3 355 €	3 425 €	3 480 €	3 507 €	3 159 €	3 594 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Henri Barbusse

Lycée Garac à 200 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 778 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 912 mètres
Collège Sadi Carnot à 961 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1044 mètres
Parking à 610 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 971 mètres
Gare d'Argenteuil à 994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Henri Barbusse se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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