3 Rue Hoche, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Hoche, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 137 mètres
- - Argenteuil à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 586 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 356 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 313 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 3 Rue Hoche à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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