18 Rue Hoche, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Hoche, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Calais.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 138 mètres
- - Argenteuil à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 582 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 361 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 318 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hoche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hoche se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 18 Rue Hoche à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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