11 bis Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Leopold Gautherin, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 bis Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 135 mètres
- - Argenteuil à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 324 mètres
- - Collège Carnot à 288 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 312 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Leopold Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Leopold Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Leopold Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Leopold Gautherin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leopold Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leopold Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Leopold Gautherin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Leopold Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 11 bis Rue Leopold Gautherin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Leopold Gautherin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Leopold Gautherin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
