Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°12 et de 9.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 15 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Les 6 ventes au 12 bis Rue Leopold Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 12 bis Rue Leopold Gautherin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Leopold Gautherin se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Leopold Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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