11 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 3 398 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 874 mètres
- - Collège Ariane à 654 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Loffel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Loffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Loffel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 Rue Marcel Loffel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Loffel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marcel Loffel à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marcel Loffel est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
