22 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 88 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Marcelle Laget (3 975 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marcelle Laget (- 0.9%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000AW

Historique des prix des maisons Rue Marcelle Laget

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 623 € en 2019 à 3 341 € en 2024 (-7.79%). Un pic a été observé en 2022 à 4 885 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 623 €	4 262 €	3 923 €	4 885 €	4 654 €	3 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue Marcelle Laget

Lycée Saint-Joseph à 546 mètres
Collège Saint-Joseph à 560 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 955 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1006 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1398 mètres
Parking à 273 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1032 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1549 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Marcelle Laget se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue Marcelle Laget

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Marcelle Laget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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