33 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1989, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue Marcelle Laget (3 868 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Marcelle Laget (- 3.55%), dans la moyenne de Argenteuil (- 0.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 7.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0996 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Rue Marcelle Laget

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 623 € en 2019 à 3 341 € en 2024 (-7.79%). Un pic a été observé en 2022 à 4 885 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 623 €	4 262 €	3 923 €	4 885 €	4 654 €	3 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue Marcelle Laget

École Élémentaire les Coteaux à 367 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 470 mètres
Collège Saint-Joseph à 502 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1050 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1452 mètres
Parking à 212 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1066 mètres
Port d'Argenteuil à 2716 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue Marcelle Laget se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue Marcelle Laget

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue Marcelle Laget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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