6 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcelle Laget, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 79 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 797 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcelle Laget
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcelle Laget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcelle Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcelle Laget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcelle Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcelle Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcelle Laget dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcelle Laget par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Laget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 6 Rue Marcelle Laget se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcelle Laget par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcelle Laget se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 6 Rue Marcelle Laget à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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