8 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelle Laget, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morinval.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 83 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 532 mètres
Ventes au 8 Rue Marcelle Laget
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcelle Laget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelle Laget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Marcelle Laget dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelle Laget par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle Laget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Rue Marcelle Laget se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelle Laget par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelle Laget se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 8 Rue Marcelle Laget à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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