89 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 89 Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 89 Rue Marcelle Laget (4 077 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marcelle Laget (+ 1.65%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 4.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 12.81%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0577 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue Marcelle Laget

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 623 € en 2019 à 3 341 € en 2024 (-7.79%). Un pic a été observé en 2022 à 4 885 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 623 €	4 262 €	3 923 €	4 885 €	4 654 €	3 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 89 Rue Marcelle Laget

Lycée Saint-Joseph à 363 mètres
Collège Saint-Joseph à 403 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1089 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1374 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1816 mètres
Parking à 256 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1357 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1869 mètres

À propos du quartier

L’adresse 89 Rue Marcelle Laget se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 89 Rue Marcelle Laget

Les ventes enregistrées autour du 89 Rue Marcelle Laget témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste