6 bis Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marinette Revillon, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 129 mètres
- - Argenteuil à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 807 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 586 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marinette Revillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marinette Revillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marinette Revillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Marinette Revillon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marinette Revillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marinette Revillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marinette Revillon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marinette Revillon par rapport à la voie
Sur Rue Marinette Revillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 6 bis Rue Marinette Revillon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marinette Revillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Marinette Revillon se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Marinette Revillon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Marinette Revillon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
