40 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Martin Fontaine, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Martin Fontaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Martin Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Martin Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Martin Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Martin Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Martin Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Martin Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Martin Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Martin Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Martin Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 40 Rue Martin Fontaine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Martin Fontaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Martin Fontaine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
