11 Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mignon Boucher, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Duny.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 243 mètres
- - Val d'Argenteuil à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 464 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 440 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mignon Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mignon Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mignon Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mignon Boucher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mignon Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mignon Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mignon Boucher dans son marché local
Prix du 11 Rue Mignon Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Mignon Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 11 Rue Mignon Boucher se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mignon Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mignon Boucher se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
