Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mignon Boucher dans son marché local
Prix Rue Mignon Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mignon Boucher se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mignon Boucher à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Mignon Boucher est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mignon Boucher
Les ventes enregistrées Rue Mignon Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mignon Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 286 mètres
- - Val d'Argenteuil à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 439 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 439 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mignon Boucher
Adresses Rue Mignon Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mignon Boucher, classées par tranches de numéros.
