Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mignon Boucher, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Mignon Boucher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mignon Boucher dans son marché local
Prix Rue Mignon Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mignon Boucher se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mignon Boucher à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Mignon Boucher est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mignon Boucher
Les ventes enregistrées Rue Mignon Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mignon Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Val D'argenteuil à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 480 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 415 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 589 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mignon Boucher
Adresses Rue Mignon Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mignon Boucher, classées par tranches de numéros.
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