24 Rue Nobleterre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nobleterre, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Nobleterre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanouillets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 868 mètres
- - Collège Ariane à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 868 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nobleterre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nobleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nobleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Nobleterre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nobleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nobleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nobleterre dans son marché local
Prix du 24 Rue Nobleterre par rapport à la voie
Sur Rue Nobleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 24 Rue Nobleterre se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nobleterre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nobleterre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Nobleterre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Nobleterre est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
