18 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Recappe, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1473 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Recappe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Recappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Recappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Recappe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Recappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Recappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Recappe dans son marché local
Prix du 18 Rue Recappe par rapport à la voie
Sur Rue Recappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 18 Rue Recappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Recappe se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 18 Rue Recappe à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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