1 bis Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Recappe, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 153 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1328 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Recappe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Recappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Recappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Recappe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Recappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Recappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Recappe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Recappe par rapport à la voie
Sur Rue Recappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 1 bis Rue Recappe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Recappe se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 1 bis Rue Recappe à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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