2 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Recappe, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 155 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 45 mètres
Ventes au 2 Rue Recappe
Une vente a été recensée au 2 Rue Recappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Recappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Recappe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Recappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Recappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Recappe dans son marché local
Prix du 2 Rue Recappe par rapport à la voie
Sur Rue Recappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Rue Recappe se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Recappe se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
