38 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Recappe, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°36 et du 11.47 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 202 mètres
Ventes au 38 Rue Recappe
Les 2 ventes au 38 Rue Recappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Recappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Recappe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Recappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Recappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Recappe dans son marché local
Prix du 38 Rue Recappe par rapport à la voie
Sur Rue Recappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 38 Rue Recappe se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Recappe se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
