11 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 145 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 138 mètres
Ventes au 11 Rue Vedrines
Une vente a été recensée au 11 Rue Vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vedrines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 11 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 11 Rue Vedrines se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vedrines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vedrines se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
