7 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Vedrines (3 545 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Vedrines (+ 2.59%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 9.1%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (- 1.9%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 000AX

À proximité du 7 Rue Vedrines

École Élémentaire les Coteaux à 93 mètres
École Générale et Technologique Saint-Joseph à 257 mètres
Collège Saint-Joseph à 300 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 1261 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1711 mètres
Parking à 145 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1239 mètres
Port d'Argenteuil à 2865 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Vedrines se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Vedrines

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Vedrines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste