24 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vigneronde, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 143 mètres
- - Argenteuil à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 114 mètres
- - Collège Carnot à 149 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 114 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vigneronde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vigneronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vigneronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vigneronde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vigneronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vigneronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vigneronde dans son marché local
Prix du 24 Rue Vigneronde par rapport à la voie
Sur Rue Vigneronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 24 Rue Vigneronde se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vigneronde par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vigneronde se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 24 Rue Vigneronde à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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