5 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Voltaire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Rabelais à 184 mètres
- - Val d'Argenteuil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 307 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 193 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 480 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 21.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 5 Rue Voltaire à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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