17 Ruelle de l’Eglise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Ruelle de l’Eglise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0613 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 194 mètres
- - Argenteuil à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 967 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 112 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Ruelle de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Ruelle de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle de l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 Ruelle de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 17 Ruelle de l’Eglise se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle de l’Eglise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Ruelle de l’Eglise se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Ruelle de l’Eglise à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 17 Ruelle de l’Eglise est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
