Square d’Anjou, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square d’Anjou, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square d’Anjou dans son marché local
Prix Square d’Anjou par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Square d’Anjou se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 30.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square d’Anjou à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Square d’Anjou est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square d’Anjou
Les ventes enregistrées Square d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square d’Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 39 mètres
- - Val d'Argenteuil à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 228 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 228 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square d’Anjou
Adresses Square d’Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Square d’Anjou, classées par tranches de numéros.
