13 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Voie Royer, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 189 mètres
- - Argenteuil à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Voie Royer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Voie Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Voie Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Voie Royer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Voie Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Voie Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Voie Royer dans son marché local
Prix du 13 Voie Royer par rapport à la voie
Sur Voie Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 13 Voie Royer se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Voie Royer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Voie Royer se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
